ユニハイム平野南A棟

  • 大阪府大阪市平野区喜連四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,898万円
50.2万円/㎡
相場
2,642万円
45.7万円/㎡
2,068
2,450
2,833
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,833万円
42.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニハイム平野南A棟
2,898万円（50.2万円/㎡）/ 13階 / 57.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,898万円50.2万円13階 57.75㎡ 3LDK南
2026/03/042,698万円46.7万円4階 57.75㎡ 3LDK南西
2026/02/212,698万円46.9万円4階 57.55㎡ 3LDK南西
2026/01/252,898万円48.0万円13階 60.42㎡ 3LDK南西
2025/12/162,998万円49.6万円13階 60.42㎡ 3LDK南西
2025/12/162,798万円48.5万円4階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/07/172,480万円41.0万円13階 60.42㎡ 3LDK南西
2025/05/241,840万円31.9万円4階 57.75㎡ 2SLDK南西
2025/03/112,590万円41.0万円3階 63.21㎡ 2LDK南西
2025/03/012,590万円41.0万円3階 63.21㎡ 3LDK南西
2025/03/012,590万円41.0万円3階 63.21㎡ 2SLDK南東
2025/02/242,698万円42.7万円3階 63.21㎡ 3LDK南西
2025/02/242,698万円42.7万円3階 63.21㎡ 2LDK+S南西
2025/02/052,698万円42.7万円3階 63.21㎡ 2SLDK南東
2024/10/152,798万円44.3万円3階 63.21㎡ 2SLDK南西
2023/10/243,098万円43.7万円7階 70.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 2,898万円50.2万円57.75㎡3LDK13階 / 15階建 南1995年75戸SRC
2026/05/16エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,780万円42.9万円64.8㎡3LDK4階 / 10階建 南1997年49戸RC
2023/06/11藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,400万円38.0万円63.15㎡3LDK14階 / 14階建 南1994年121戸SRC
2025/10/20ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2024/09/15平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 3,180万円48.4万円65.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年48戸RC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2026/05/21フェルティパーク平野ウエストコート
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK4階 / 8階建 西1998年117戸RC
2025/10/20スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,398万円38.4万円62.39㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/07/28パセオ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅5分 2,480万円39.6万円62.63㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年27戸RC
2025/06/12ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,380万円37.6万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2025/09/14ローズヴィラ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅7分 2,498万円38.8万円64.42㎡3LDK5階 / 11階建 南1991年40戸RC
2025/05/24ユニハイム喜連
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅2分 2,280万円39.6万円57.53㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年123戸RC
2023/10/29シャルマンフジリッツ平野
大阪市平野区加美鞍作二丁目
加美駅7分 2,400万円38.5万円62.37㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市平野区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して42.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市平野区
35.3万円/㎡
前年比-9.7%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム平野南A棟
所在地大阪府大阪市平野区喜連四丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩2分
築年月1995年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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